Hissan Property

Hissan Property
Real Estate Real Values..

Informasi

Jika Anda Berminat Terhadap Investasi Properti di lokasi berkembang dan karena dekat dengan pintu tol, silahkan klik www.hissanproperty.agenproperti.com/214410

Slideshow Brosur

Rabu, 11 Juli 2012

Lebih Baik Membeli Rumah Luas Atau Tanah Luas di Perumahan Murah?

rumah di solo,harga jual rumah murah,rumah dengan cicilan murah,rumah di jual di solo,tempat jual rumah
Kadang kita bingung, manakah yang lebih baik, rumah luas dengan luas tanah kecil atau rumah luas dengan tanah yang besar. Kalau kita lihat, kadang ada rumah yang mempunyai bentuk bagus dan indah tetapi mereka mempunyai luas tanah yang kecil. Begitupula demikian, kita melihat rumah yang biasa saja tetapi halamannya luas. Kebanyakan orang akan memilih rumah bentuk bagus dan luas. 

Tetapi perlu diketahui, harga rumah akan selalu menyusut. Apalagi kalo rumah tersebut di biarkan begitu saja atau tidak dirawat. Tapi, kalau rumah tersebut dirawat walau tidak ditempati mungkin penyusutan harga dapat dihindari. Tetapi beda, dengan harga tanah yang akan selalu naik mengikuti hukum kenaikan tanah. Harga tanah ini bisa selalu naik bahkan naik dengan jumlah yang tinggi seiring dengan perkembangan daerah sekitar.rumah di solo,harga jual rumah murah,rumah dengan cicilan murah,rumah di jual di solo,tempat jual rumah
Lalu bagaimana apabila tanah dan rumah ini digabungkan?Kalau Anda ingin rumah bagus dengan luas tanah kecil, tentunya harga tanah tetap naik walau harga rumah menyusut. Apabila Anda menempati rumah tersebut dan kemudian Anda ingin menjualnya di kemudian hari, pasti harga rumah dan tanah akan naik. Tapi kalo Anda diamkan saja, Anda perlu "memoles" rumah tersebut agar harganya bisa lebih tinggi. Perhitungannya begini.
Anda Membeli rumah+tanah seharga 450 juta.
Kita asumsikan harga tanah sebesar 300 juta
Harga rumah 150 juta

Anda ingin menjual di tahun ke 3
Berarti harga tanah menjadi (1% x 36 x 300 juta) + 300 juta = 408 juta
Apabila dibiarkan saja  maka harga rumah akan menyusut menjadi = 150 juta - (0,1% x 36 x 100 juta) =114 juta
Total 408 juta + 114 juta = 522 juta 
Anda tetap akan mendapat untung..
Bagaimana kalo Anda poles? Kalo Anda poles berarti Anda mengurangi nilai penyusutan tentunya harganya akan semakin tinggi, mungkin harga rumah akan menyusut. Ini terjadi dengan seorang teman yang membeli rumah berhantu, kemudian di poles dan diusir hantunya kemudian dapat menjual dengan harga 5 kali lipat.

Hal tersebut berlaku jika rumah memiliki tanah yang kecil, bagaimana dengan tanah yang lebih luas? Pasti harga akan semakin tinggi. Apalagi di tunjang di lokasi yang baik yang nilai NJOP nya selalu naik maka akan menghasilkan harga jual yang lebih tinggi. 
rumah di solo,harga jual rumah murah,rumah dengan cicilan murah,rumah di jual di solo,tempat jual rumah

rumah di solo,harga jual rumah murah,rumah dengan cicilan murah,rumah di jual di solo,tempat jual rumah

Untuk itu, apabila Anda mempunyai rumah, dengan type 55 tapi luas tanahnya mencapai 117 m2 dan berada di lokasi yang strategis, maka ini merupakan kesempatan yang baik bagi Anda untuk segera berinvestasi di properti. Lokasi investasi tersebut dapat dilihat di www.rumahdijualdisolo.hostzi.comrumah di solo,harga jual rumah murah,rumah dengan cicilan murah,rumah di jual di solo,tempat jual rumah



Tidak ada komentar:

Poskan Komentar

 

© Copyright by Tempat Jual Rumah | Template by BloggerTemplates | Blog vio at Blog-HowToTricks