Hari Giniii Gak Punya Rumah?? Padahal Banyak Harga Jual Rumah Murah

tempat jual rumah,Harga Jual Rumah Murah,Rumah Dijual Kredit,rumah baru untuk dijual,jual rumah jabodetabek,perumahan cicilan murah,rumah dengan cicilan murah,rumah murah jabodetabek,perumahan murah di jakarta,perumahan murah

Ketika kita melihat judul di atas seakan itu mengejek, tapi sebenarnya itu suatu kenyataan yang tidak bisa dipungkiri lagi. Bagaimana tidak, di zaman yang sudah serba maju ini, dan menjamurnya bank yang mampu memberikan KPR hal ini bukan merupakan halangan untuk memiliki sebuah rumah. Seorang teman pernah beralasan bahwa gajinya kecil tidak mampu membeli rumah, padahal berbagai kemudahan dapat kita jangkau. Banyak sekali bank-bank yang mau memberikan kredit. Bank selalu memberikan program-program untuk memberi sebuah kredit dengan persyaratan yang mereka miliki. Padahal ini sangat mudah dilakukan dan ada trik supaya kredit dikabulkan.

Apabila Anda berprinsip untuk mengumpulkan uang, kemudian membeli rumah juga tidak salah. Tapi coba bayangkan, jika rumah yang target untuk dibeli sekarang mempunyai harga 400 juta, kemudian uang dikumpulkan sampai 5 tahun sehingga mencapai jumlah tersebut. Maka apa yang terjadi? Sesuai dengan hukum compounding bahwa harga akan meningkat yang semula 400 juta bisa naik 10 persen tiap tahun sehingga menjadi 600 juta, itupun kalo daerah tersebut tetap, kalo daeah tersebut adalah daerah berkembang maka harag rumah bisa diprediksi sampai 1 miliar. So, benar kata Robert G Allen, "Don't Wait to Buy Real Estate, Buy Real Estate And Wait". Kalo Anda membeli kredit dan mengambil kredit 15 tahun, Anda hanya mencicil kira-kira 1-2,5 juta per bulan. Dan Anda sampai 15 tahun cukup mengkredit harga 400 juta tidak berubah walaupun terpengaruh hukum compounding, kecuali Anda mau menjualnya di kemudian hari. 

Ada lagi keuntungan menarik dari membeli rumah secara kredit, contohnya begini, Anda membeli rumah dengan kredit 15 tahun dengan cicilan 3 juta per bulan. Setelah 5 tahun, Anda Ingin menjualnya karena ingin pindah rumah. Dengan mengikuti hukum compounding harga rumah tersebut menjadi 600 Juta. Dan Anda akan mendapat keuntungan 200 juta. Sekarang kita hitung jumlah sisa cicilan Anda selama 5 tahun, 

3 juta x 60 bulan = 180 juta => jumlah cicilan tergantung syarat bank

400 juta - 180 juta = 220 juta

sisa cicilan Anda 220 juta.

Sekarang Anda ingin menjual dengan harga minimal 600 juta. Maka Anda tinggal membayar sisa cicilan bank sebesar 220 juta, dan Anda akan mendapatkan uang sebesar,

600 juta-220 juta = 380 juta.

Inilah yang disebut Kredit Malah Untung...


Jadi, tunggu apa lagi, "Don't Wait to Buy Real Estate, buy Real Estate And Wait". Akan lebih munguntungkan kalo daerah yang akan dibeli adalah daerah berkembang seperti di daerah Tangerang Selatan atau Depok. Untuk mengetahui informasi real estate di daerah tangerang selatan, silahkan kunjungi www.tempatjualrumah.site11.com.

Ajie,
Your Property Cosultant
0878-3646-0238 atau 0812-2808-5337
Email: ajielando@gmail.com
Web: www.tempatjualrumah.site11com

tempat jual rumah,Harga Jual Rumah Murah,Rumah Dijual Kredit,rumah baru untuk dijual,jual rumah jabodetabek,perumahan cicilan murah,rumah dengan cicilan murah,rumah murah jabodetabek,perumahan murah di jakarta,perumahan murah

Harga Jual Rumah Murah Yang Menyesatkan

Pernahkah Anda melihat suatu iklan yang menunjukkan harga jual rumah murah dengan berbagai sesuatu yang menjanjikan? Kadang hal ini yang membuat kita menjadi tertarik membelinya. Suatu ketika saya kenal dengan seseorang (sebut saja x), di tertarik dengan iklan seperti itu. Kemudian dia meninjau lokasi (lokasi y) dan apa yang dikatakan di iklan tersebut memang sesuai yang dijanjikan di iklan tersebut.

Akhirnya dengan harga yang murah dan otomatis kredit yang kecil, membuat ia tanpa berpikir panjang untuk membeli rumah tersebut. Memang terlihat bagus dan mewah kalau hanya untuk sekedra tempat tinggal. Ternyata beberapa tahun kemudian, ternyata rahasia tentang rumah itu terkuak. Di sana sering mengalami banjir tahunan dan ternyata apa yang dijanjikan developer bahwa daerah di sekitar adalah daerah berkembang juga tidak terealisasi. Karena banyak proyek-proyek yang tidak selesai atau rencana pembangunan yang tidak berjalan. Akhirnya, rumah tersebut apabila di jual juga tidak akan untung, mungkin malah buntung.

Dari sini kita mendapat kesimpulan bahwa harga jual rumah murah tidak akan menjamin rumah tersebut akan mendapatkan sesuai yang kita inginkan. Ingat, harga boleh murah tapi lihat perkembangan daerah di sekitar. Karena perkembangan lokasi juga akan menentukan harga di kemudian hari. Informasi lain mengenai lokasi yang baik untuk temoat inggal atau investasi dapat anda lihat di www.tempatjualrumah.site11.com.

tempat jual rumah,Harga Jual Rumah Murah,Rumah Dijual Kredit,rumah baru untuk dijual,jual rumah jabodetabek,perumahan cicilan murah,rumah dengan cicilan murah,rumah murah jabodetabek,perumahan murah di jakarta,perumahan murah

Keuntungan Beli Rumah Secara Kredit Dengan KPR

tempat jual rumah,Harga Jual Rumah Murah,Rumah Dijual Kredit,rumah baru untuk dijual,jual rumah jabodetabek,perumahan cicilan murah,rumah dengan cicilan murah,rumah murah jabodetabek,perumahan murah di jakarta,perumahan murah 

Dengan membeli rumah dengan Kredit atau KPR anda tidak perlu engeluarka uang dalam jumlah besar atau menabung sampai harga yang di tuju. Ingat bahwa nilai suatu properti akan selalu naik. Anda membeli sekarang dengan harga secara kredit lebih menguntungkan daripada anda menabung untuk membeli di kemudian hari dengan cara menabung, sudah dipastikan harga properti tersebut akan melonjak.

Anda tidak perlu disiplin menabung, karena ini jadi pengeluaran rutin Langsung memiliki dan menempati rumah meskipun hanya membayar 10% dari harga rumah.dan Legalitas Lebih Terjamin serta Resiko ditanggung berdua dengan Bank (lembaga resmi dan berpengalaman).

Harga properti juga cenderung naik mengikuti hukum compunding. Persentase kenaikannya bisa melebihi bunga kredit, sehingga di akhir masa kredit, total yang Anda bayar bisa lebih kecil dari harga rumah. Apalagi yang Anda tunggu.. ? Jika anda menabung untuk bisa membeli rumah, Tabungan Anda akan sulit mengejar kenaikan harga rumah. 

Sebelum harga naik segela miliki rumah, bukan hanya untuk tempat tinggal saja tapi juga utuk investasi masa depan. 

Kunjungi www.tempatjualrumah.site11.com untuk mendapatkan informasi lebih lanjut.

tempat jual rumah,Harga Jual Rumah Murah,Rumah Dijual Kredit,rumah baru untuk dijual,jual rumah jabodetabek,perumahan cicilan murah,rumah dengan cicilan murah,rumah murah jabodetabek,perumahan murah di jakarta,perumahan murah 

Keuntungan Rumah Dekat Stasiun

tempat jual rumah,Harga Jual Rumah Murah,Rumah Dijual Kredit,rumah baru untuk dijual,jual rumah jabodetabek,perumahan cicilan murah,rumah dengan cicilan murah,rumah murah jabodetabek,perumahan murah di jakarta

Rumah dekat stasiun mempunyai beberapa keuntungan. Anda juga mempunyai akses mudah ke tempat kerja jika menggunakan kereta api untuk menuju tempat kerja Anda. Banyak orang yang terlambat ke tempat kerja lantaran jauh dari akses atau terjebak macet. Situasi inilah yang menjadikan banyak orang sering kehilangan peluang untuk datang tepat waktu. Belum lagi kalau Anda mempunyai janji dengan seseorang. Apalagi kalau itu merupakan prospek yang bisa menghasilkan uang banyak.

Berikut keuntungan mempunyai rumah dekat stasiun:

1)Akses mudah

Dengan mempunyai rumah dekat stasiun, akan memudahkan Anda menuju akses manapun. Anak sekolah juga lebih mudah menuju sekolahnya apabila sekolahnya jauh dari rumah. Selain itu juga memudahkan akses ke daerah perkantoran.

2)Tidak Terjebak macet

Untuk ini sudah tidak diragukan lagi, karena kereta tidak perlu mengalami kemacetan seperti halnya apabila Anda menggunakan mobil pribadi. Anda cukup menitipkan kendaraan Anda di stasiun dan naik kereta menuju tempat kerja Anda. Sehingga Anda dapat menghemat Bahan Bakar Anda.

Apabila Anda mempunyai tempat kerja atau sekolah dekat dengan stasiun di Jakarta, dan Anda tinggal bukan di wilayah Jakarta. Maka Anda membutuhkan rumah dekat dengan stasiun kereta. Apabila Anda berpikir untuk pindah rumah, kunjungi www.tempatjualrumah.site11.com.

Cara Memilih KPR Yang Tepat

Untuk membeli sebuah rumah tanpa kredit di daerah perkotaan bagaikan mencari jarum di tumpukan jerami. Betapa tidak, harga rumah yang melambung tinggi membuat sebagian masyarakat semakin kesulitan menjangkaunya.

Karena itu, beberapa bank telah mengeluarkan produk Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Produk ini menawarkan bantuan bagi masyarakat. Namun, seringkali masyarakat umum masih merasa gamang mengambil KPR. Alasannya, mereka belum siap mental berutang, ragu akan kemampuan melunasi dan berbagai alasan lainnya. Nah, bagi Anda yang ingin memiliki rumah melalui KPR, berikut beberapa tips yang perlu Anda ketahui:

Tentukan jangka waktu KPR

Di Indonesia berlaku jangka waktu maksimal yang ditawarkan selama 15 tahun. Makin lama jangka waktu kredit, makin besar pula total bunga harus dibayar. Meskipun demikian, lebih baik jika Anda mengajukan jangka waktu kredit terpanjang supaya cicilan per bulannya kecil. Anda tak perlu khawatir, pengambilan jangka waktu kredit panjang memang disarankan, mengingat investasi properti (rumah dan tanah) nilainya selalu meningkat dari tahun ke tahun. Dan biasanya bank sangat suka kredit yang berjangka waktu panjang.

Bijak tentukan besarnya cicilan

Usahakan besarnya KPR yang Anda ambil jangan melewati 30 % dari pendapatan Anda perbulannya. Hal tersebut penting agar keuangan Anda tidak tergerus oleh cicilan hutang dan bank tidak menolak permohonan kredit Anda karena meragukan kemampun Anda dalam mengembalikan pinjamannya.

Siapkan uang tunai

Anda pasti bertanya, untuk apa uang tunai kalau memilih KPR? Jawabannya, uang tunai dibutuhkan untuk pengurusan KPR di bank antara lain untuk biaya administrasi booking fee, biaya penilaian jaminan, administrsi kredit dan provisi kredit. Uang tunai juga dibutuhkan untuk mengurus biaya Asuransi, antara lain berupa asuransi jiwa untuk menutupi debitur dan asuransi kebakaran untuk membiayai rumah yang dijadikan agunan KPR tersebut, serta biaya pengikatan kredit secara hukum yang terdiri dari biaya Akta Pengakuan Utang dan Perjanjian Kredit, Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT), Akta jual-beli biaya bea balik nama sertifikat, BPHTB dan jasa notaris.

Jangan salah pilih

Ada baiknya, Anda membandingkan dulu bermacam fasilitas KPR yang ditawarkan tiap bank. Anda jangan terlalu cepat mengambil keputusan. Biasakan diri Anda untuk membandingkan paket KPR yang ditawarkan antarbank dan pilihlah yang menurut Anda ringan. Jangan lupa, pilih bank tempat Anda menjadi nasabahnya. Ini untuk mempermudah penyelesaian seandainya terjadi masalah dengan KPR Anda.

Track record

Rekaman transaksi Anda harus dijaga dengan baik di bank manapun. Hal ini penting untuk menghindarkan Anda dari penolakan kredit karena bank bisa saja melakukan crosscheck antarbank melalui Bank Indonesia, melalui fasilitas Daftar Hitam Nasabah (DHN) atau Black List untuk melacak riwayat transaksi Anda.

Siapkan "penampilan"

Penampilan formal maupun informal akan mempengaruhi penilaian bank terhadap Anda, terutama "penampilan" keuangan Anda. Ya, Anda harus mampu menunjukkan bahwa rekening Anda cukup aktif dalam pergerakan dana keluar-masuk di rekening koran/tabungan sehingga pemberi kredit yakin akan kemampuan Anda mengembalikan KPR tersebut.

Selain itu, penampilan formal, yakni, usia pemohon KPR antara 21 tahun dan maksimal 60 tahun saat berakhir pinjaman, fotokopi KTP pemohon, fotokopi kartu keluarga/Akta nikah, fotokopi rekening koran/tabungan 3 bulan terakhir, dan dokumen lain yang dibutuhkan terkait profesi Anda. Nah, Anda sudah siap memilih KPR yang baik untuk Anda? Miliki hunian impian Anda dengan cara yang tepat, kunjungi www.tempatjualrumah.site11.com  untuk mendapatkan hunian impian Anda. tempat jual rumah,Harga Jual Rumah Murah,Rumah Dijual Kredit,rumah baru untuk dijual,jual rumah jabodetabek,perumahan cicilan murah,rumah dengan cicilan murah,rumah murah jabodetabek,perumahan murah di jakarta

Keuntungan Punya Rumah di Daerah Tangerang

Tangerang merupakan salah satu kota yang berkembang, terutama di sektor industri, barang dan jasa, dan perumahan. Dulunya Tangerang merupakan kota yang berkembang di bidang perumahan saja dan perkembangan perumahannya hanya di daerah Lippo Karawaci dan Bumi Serpong Damai. Tetapi beberapa tahun ini perkembangan perumahan paling pesat juga di wilayah Tangerang Selatan seperti kecamatan Ciputat, Pamulang, Serpong, Pondokaren, Cisauk, Pagedangan, Legok, dan Curug. Sedangkan Di wilayah Tangerang Barat dan Utara, kawasan perumahan harus berbagi lahan dengan kawasan industri dan pergudangan dan dapat mengakibatkan perkembangan perumahan menjadi lambat. Apabila kawasan industri berkebang pesat di wilayah Tangerang Barat dan Utara maka kebutuhan tempat tinggal pun juga akan meingkat dan akan menimbulkan ketidakseimbangan ketersediaan sarana prasarana dasar dan pelayanan publik dengan jumlah penduduk.tempat jual rumah,Harga Jual Rumah Murah,Rumah Dijual Kredit,rumah baru untuk dijual,jual rumah jabodetabek,perumahan cicilan murah,rumah dengan cicilan murah,rumah murah jabodetabek,perumahan murah di jakarta

Tangerang merupakan daerah yang mempunyai aksesibilitas yang cukup baik. Hal ini terbukti dari adanya:

1. Angkutan kota

2. Terdapat beberapa perusahaan taksi yang beroperasi di penjuru kota

3. Bandar Udara Internasional yaitu Bandar Udara Internasional Soekarno-Hatta. Melayani baik penerbangan domestik maupun internasional

4. Jalan tol yang menghubungkan ke Kota Jakarta

Selain itu Tangerang adalah pusat manufaktur dan industri di pulau Jawa dan memiliki lebih dari 1000 pabrik. Kota Tangerang juga sudah memiliki banyak pusat perbelanjaan, pemerintah juga sedang membangun dan mengadakan program-program seperti. " Tangerang city ". Program ini salah satunya diadakan di pusat-pusat perbelanjaan yang terdapat di Tangerang.

Sekarang Tangerang city sebagai kawasan megapolitan di jantung kota membuat perdagangan,barang dan jasa, dan bisnis berkembang dan memiliki berbagai sarana transpotasi umum dalam dan luar kota serta dilengkapi shuttle busway.

Saat ini ruang aktivitas penduduk juga terpusat di Bumi Serpong Damai dan Lippo Karawaci. Bumi Serpong Damai (BSD) merupakan pusat pengaturan komunikasi dan transportasi. BSD menyediakan jalan tol yang menghubungkan ke Kota Jakarta. Kota ini merupakan bagian dari jaringan kereta api Jabotabek dan bus TransBSD yang dapat langsung menghubungkan ke bus Trans Jakarta sehingga masyarakat mendapatkan kenyamanan tanpa harus menggunakan kendaraan pribadi. Dengan adanya berbagai macam sarana transportasi tersebut dapat mengurangi angka kemacetan.

Posisi Kota Tangerang yang strategis memberikan kemajuan pembangunan Kota Tangerang yang begitu pesat terutama pembangunan bidang pendidikan, kesehatan, penghijauan serta penyediaan lapangan kerja yang dinilai sangat berhasil khususnya dalam meningkatkan kualitas sumber daya manusia yang benar-benar disiapkan sejak dini. Secara tidak langsung, hal ini menjadi faktor penarik bagi arus urbanisasi ke Kota Tangerang, sehingga berdampak pada tingginya pertumbuhan penduduk Kota Tangerang. Bagi yang berminat mempunyai tempat tinggal di daerah Tangerang, silhakan kunjungi www.tempatjualrumah.site11.com.tempat jual rumah,Harga Jual Rumah Murah,Rumah Dijual Kredit,rumah baru untuk dijual,jual rumah jabodetabek,perumahan cicilan murah,rumah dengan cicilan murah,rumah murah jabodetabek,perumahan murah di jakarta

Ajie

Property Consultant

087836460238/081228085337

Website: www.tempatjualrumah.site11.com

Email:ajielando@gmail.com

Cara Mengajukan Kredit KPR Agar Diterima

Berikut agar Pengajuan KPR lancar:

1. Mempunyai Penghasilan 

Bank mensyaratkan orang yang mengajukan kredit mempunyai penghasilan bisa berupa gaji atau dari bisnis. Jika pasangan, baik suami atau istri mempunyai penghasilan dari pekerjaannya, maka saat pengajuan kredit kedua penghasilan digabungkan sehingga bisa menambah besaran pengajuan KPR.

 2. Biasanya Ada Tabungan Rutin 3-7 bulan 

Tabungan yang diperoleh bersumber dari slip gaji yang Anda terima. Jika Anda pengusaha atau entrepreneur siapkan laporan keuangan usaha Anda. Untuk laporan keuangan, bank biasanya meminta laporan dua tahun terakhir. Sementara untuk slip gaji, perlu dukungan surat keterangan kerja dari kantor. 

3. Mempunyai Nomer Pokok Wajib Pajak (NPWP) 

Umumnya, bank-bank penyedia KPR menuntut calon debitornya mempunyai kartu NPWP. Nah, jika Anda belum mempunyai kartu NPWP segera buat dengan mendatangi Kantor Pelayanan Pajak KPP setempat sesuai dengan identitas tempat tinggal Anda. 

4. Pastikan bukan masuk anggota BLBI 

BLBI adalah Black List Bank Indonesia (BLBI). Jika Anda pernah kredit di bank, terus kreditan tidak lancar lebih dari dua bulan berturut-turut, otomatis Anda masuk anggota BLBI. 

5. Lengkapi identitas dan rumah 

Kalau syarat di atas terpenuhi Anda tinggal tambahkan foto kopi KTP Anda, KTP suami atau istri, surat nikah dan kartu keluarga. Saat ke Bank, jangan lupa surat-surat rumah. Biasanya mereka menuntut fotokopi sertifikat, Pajak Bumi dan Bangunan dan KTP pemilik rumah. 

6. Ajukan ke Beberapa Bank 

Seringkali dalam mengajukan kredit hanya di bank tertentu saja, sambil berharap pengajuan itu diterima. Sebaiknya KPR yang Anda ajukan tidak hanya satu bank saja melainkan beberapa bank sekaligus. Karena tiap bank punya subyektifitas sendiri-sendiri dalam menyetujui KPR yang kita ajukan. Kalau memang memungkinkan mengajukan kredit ke lebih banyak bank itu makin baik.

7. Ajukan Pekan Terakhir 

Pekan muda atau tua pun menjadi pertimbangan dalam pengajuan KPR. Saat mengajukan KPR lebih baiknya dilakukan pada minggu ketiga sampai keempat karena biasanya pihak bank mengejar target sehingga mudah disetujui. 

Jika Anda sudah memenuhi syarat dia tas dan ingin mengajukan KPR untuk mendapatkan rumah di daerah bintaro, silahkan kunjungi www.tempatjualrumah.site11.com  tempat jual rumah,Harga Jual Rumah Murah,Rumah Dijual Kredit,rumah baru untuk dijual,jual rumah jabodetabek,perumahan cicilan murah,rumah dengan cicilan murah,rumah murah jabodetabek

Ajie

Property Consultant

087836460238/081228085337

Website: www.tempatjualrumah.site11.com

Email:ajielando@gmail.com

Ciri Lokasi-Lokasi Yang Menjanjikan Untuk Rumah

Nilai properti atau rumah dipengaruhi beberapa faktor. Terutama faktor lokasi, karena ini merupakan parameter yang sangat menjanjikan untuk mendapatakan keuntungan yang sangat besar. Dengan mengetahui dari awal, Anda dapat memprediksi dan memperhitungkan masa depan dan pertumbuhan nilai aset yang akan dibeli. tempat jual rumah,Harga Jual Rumah Murah,Rumah Dijual Kredit,rumah baru untuk dijual,jual rumah jabodetabek,perumahan cicilan murah,rumah dengan cicilan murah,rumah murah jabodetabek

Berikut, ciri lokasi yang sangat baik untuk pembelian properti arau rumah:

1)Dekat dengan Sekolah

Lokasi seperti ini sangat menjanjikan, apalagi sekolah tidak hanya satu. Apabila Anda mempunyai properti di tempat seperti ini, Anda dapat menjualnya dengan harga yang sagat tinggi, apalagi bila di sekitar lokasi mulai dibangun sekolah-sekolah, Anda bisa langsung membeli properti dan menjual kemudian ketika sekolah-sekolah tersebut mulai digunakan.

2)Di Sekitar Pasar Modern

Pasar modern sangat berbeda dengan pasar tradisional (Contoh: pasar bintaro modern). Untuk beberapa kasus, lokasi seperti ini akan memberikan keuntungn. Para pedagang pasar merupakan orang yang paling cocok untuk memiliki rumah di lokasi yang dekat dengan pasar tersebut.

3)Kemudahan Akses Transportasi Umum

Semakin beragam dan semaki banyak transportasi umum merupakan daerah yang baik untuk tempat tinggal. Karena ini merupakan investasi properti yang baik untuk masa depan . Daerah yang dilalui oleh transportasi akan memudahkan kita mencari penyewa atau membuka peluang usaha.

 tempat jual rumah,Harga Jual Rumah Murah,Rumah Dijual Kredit,rumah baru untuk dijual,jual rumah jabodetabek,perumahan cicilan murah,rumah dengan cicilan murah,rumah murah jabodetabek

Untuk mendapatkan informasi properti yang sesuai dengan ciri di atas, silahkan kunjungi: www.tempatjualrumah.site11.com.  tempat jual rumah,Harga Jual Rumah Murah,Rumah Dijual Kredit,rumah baru untuk dijual,jual rumah jabodetabek,perumahan cicilan murah,rumah dengan cicilan murah,rumah murah jabodetabek

Ajie,

Yours Property Consultant

087836460238/081228085337

Email:ajielando@gmail.com