Seorang customer pernah bercerita kepada saya, ia membeli rumah seharga 80 juta rupiah, setahun kemudian rumahnya tersebut ada yang berani membeli seharga 100 juta, dan ternyata saat itu rumah untuk type sejenis sudah seharga 110 juta, jelas saja ini menghasilkan passive income tetapi rumah tersebut tidak dia jual. Itulah investasi properti, investasi yang nilainya selalu naik setiap tahunnya, karena Tuhan tidak membuat bumi ini semakin luas, namun kebutuhan makhluk atas tempat tinggal semakin meningkat.
Menurut seorang investor properti kenamaan, faktor terpenting dalam investasi properti adalah lokasi. Bila properti anda terletak di lokasi yang strategis, maka nilai jualnya (capital gain) akan dengan cepat menanjak, walaupun anda tidak mendapatkan passive income, keuntungan yang bakal diraup selalu berada didepan mata.
Ada beberapa faktor yang menentukan nilai sebuah lokasi, diantaranya :
- Dekat dengan pusat kota.
- Tersedia utilitas kota seperti air bersih, listrik, jaringan telepon dan lebih bagus lagi akses internet.
- Kemudahan aksesibilitas (pencapaian).
- Tidak jauh dari sarana penunjang, seperti layanan perbankan, rumah sakit, supermarket/pasar dan sarana pendidikan serta rekreasi.
- Berada di lingkungan yang aman dan kondusif
- Akses Transportasi Mudah
- Dekat dengan tol gate
Perlu diingat, bila kita membeli properti di lokasi yang seperti diatas, sudah bisa diramalkan kalau harganya lebih mahal dibanding lokasi lainnya. Karena biasanya peminatnya juga banyak dan tidak sebanding dengan properti yang tersedia.
Kendati demikian, ada trik lain yang lebih mudah bagi anda yang berminat invest dibidang properti namun memiliki dana terbatas, yaitu dengan cara membeli di lokasi yang masih dalam tahap pengembangan. Meskipun saat anda membeli lahan tersebut masih jauh dari fasilitas diatas, namun berdasarkan perencanaan tata ruang kota, nantinya akan dibangun berbagai fasilitas dan sarana di dekat lokasi tersebut. Hal ini tentunya akan sangat membantu, karena selain harganya lebih murah, kelak anda akan memperoleh keuntungan yang berlipat disebabkan kenaikan nilai properti tesebut, tentunya saat sarana dan fasilitas sudah dibangun.
Untuk mendapatkan properti tersebut, tentunya ada beberapa daerah yang sangat cocok dianggap daerah berkembang, yaitu di daerah sarua Tangerang Selatan. Daerah tersebut sangat sesuai dengan kriteria di atas. Bila berminat mendapatkan rumah di daerah Sarua - Tangerang Selatan, kunjungi www.tempatjualrumah.site11.com. tempat jual rumah,Harga Jual Rumah Murah,Rumah Dijual Kredit,rumah baru untuk dijual,jual rumah jabodetabek,perumahan cicilan murah,rumah dengan cicilan murah,rumah murah jabodetabek,perumahan murah di jakarta,perumahan murah
Tidak ada komentar:
Posting Komentar